Développement

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Projet de reconstruction du site des 100 000 chemises

Objectifs :

 - Créer un véritable quartier intégré dans la ville à en faire un lieu de vie

- Valoriser cette réserve foncière idéalement située en Centre-Ville de 13 000 m²

- Respecter ce site marqué historiquement et inscrire fortement le quartier par son architecture et son urbanisme en prenant en compte les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France, plusieurs bâtiments étant classés

- Offrir des services et des locaux commerciaux pour apporter une attractivité supplémentaire au quartier

- Fort parti paysager avec 30% de surface végétalisée

- Accorder les axes de circulation, la conservation d’éléments marquants et de l’espace naturel pour donner un sentiment de continuité à ce nouveau quartier

Opération Mixte :

- Construction et réhabilitation de 64 logements
- Construction d’un bâtiment pour
la Mutualité Française (377 m²)
- Création d’une maison de santé pluridisciplinaire (400 m²)
- Construction d’un plateau commercial (300 m²)

 

Mixité fonctionnelle et typologique :

 

-        23 appartements en location

-       41 Maisons en location

-        Typologies des logements adaptés à de nombreux profils : petits logements, pour personnes seules (T2), pour des couples (T3), logements adaptés pour des familles (T4/T5)

 
Pose de la Première Pierre le 14 septembre 2018

 

 Planning prévisionnel :

- Notification Marché Architecte : 30 novembre 2016

- Dépôt permis de construire : Juillet 2017

- Démarrage de la démolition : Novembre 2017

- Fin de la démolition : Mars 2018

- Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2018

- Délai : 1er semestre

 

                                21 logements individuels seront livrés en juin prochain !

Du T3 au T5, dont un logement labellisé Habitat Senior Services (T3), avec chaudière individuelle, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et terrasse.

Des maisons en centre-ville de 66 à 95 m².

Type III (de 66 à 71 m²) : loyer à partir de 378€

Charges mensuelles : 32 €

Type IV (de 76 à 87 m²) : loyer à partir de 454€

Charges mensuelles : 36 €

Type V (95 m²) : loyer : 786€

Charges mensuelles : 42 €

 

 A proximité des commerces et de la maison de santé dans le quartier !

Vous souhaitez vivre dans une maison neuve dans ce nouveau quartier rempli d'histoire en plein cœur de Châteauroux ?

Contactez-nous au 02 54 60 20 00.

En savoir plus sur l’emplacement

23 logements collectifs ont été réceptionnés en 2020 ainsi qu'une Maison de Santé et des commerces.

17 de ces 23 logements sont labellisés Habitat Senior Services afin de favoriser le maintien à domicile de nos aînés et leur faciliter leur quotidien. 

 

                          

 

                                                                        "Nous, les 100 000 Chemises"

L'OPAC 36 et la maison d'éditions La Bouinotte vous présentent "Nous, les 100 000 Chemises", écrit par Yvan BERNAER. Vous pouvez retrouver ce recueil de témoignages dans les points de vente habituels.

Ce livre sonnait comme une évidence pour l'OPAC 36. Soucieux de faire perdurer l'histoire de cette usine de Châteauroux, l'Office s'est lancé dans cette aventure et a fait appel à La Bouinotte. Cette maison d'éditions castelroussine, est reconnue pour ses nombreux ouvrages historiques sur notre belle région.

"C'est un homme qui a créé les 100 000 Chemises (Maurice Schwob) mais ce sont les femmes qui en ont été le cœur battant. Certaines ont accepté de raconter "leur 100 000". Ce livre est d'abord le leur, une chorale de souvenirs, d'oublis, de mots prononcés, de silences et de subjectivités... L'écho d'une mémoire plurielle et en mouvement."

 

                                                  

  

Buzançais, 21 logements individuels

Une première tranche de 6 logements avait été réalisée en 2015 rue Anthony Ratier.

Retrouvez prochainement 21 nouveaux logements individuels du T2 au T3 avec jardin et garage attenant.

                           Livraison d'une première tranche de 8 logements au 1er juillet ! 

 

T2 (52m²) : à partir de 320€/mois
Charges mensuelles : 18€/mois
 
T3 (68m²) : à partir de 402€/mois
Charges mensuelles : 22€/mois

7 maisons seront labellisées Habitat Senior Services. Un véritable quartier en devenir !

Des maisons neuves dans un quartier résidentiel de 52 à 69 m².

Intéressés ? Contactez nous au 02 54 60 20 00.

En savoir plus sur l’emplacement 

                                       

Constructions  au Récentes

                                                                 Buzançais, Maison de Santé Pluridisciplinaire 
                                                                              (Maîtrise d'Ouvrage Directe) 
                           
                                                         
                                                               Inaugurée par Jacqueline GOURAULT,
                                 Ministre de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales
 
Cette maison pluridisciplinaire accueille aujourd'hui :
- 3 médecins généralistes
- 8 infirmiers
- Une podologue
- Une ostéopathe
- Une sage-femme
- Une orthophoniste
- Une psychologue
- Une diététicienne
 
Coût de l'opération : 1 491 182, 00 €
                                                                
                                                                  Thenay, "Le Clos du Verger"
 
        
                                             7 logements individuels en location, 2 T2, 4 T3 et 1 T4
                                                         Coût de l'opération :  789 058,00 €
 
                                                                            Lureuil, "Les Boutardières"
 
     
                                                                   4 logements en location, 2 T2 et 2 T3.
                                                                     Coût de l'opération : 406 197, 00€.
 
                                                                            Arthon, allée du Creuzançais
 
              
                                                      5 logements individuels en location. 4 T3 et 1 T4.
                                                      Le coût global de l’opération s’élève à 609 480,00€.
 

Constructions pour la Location accession

 

                                                                             Issoudun, "Les Brunes"
 
               

                                                               Maisons individuelles du T2 au T4.

 Déols, rue de l'Egalité

  Maisons individuelles : 2 T3 et 5 T4.

 

 Vineuil, "La Croix Rouge"

  

Programme mixte location/ location-accession/ terrains à bâtir

Maisons individuelles location : 2 T2, 5 T3 et 1 T4

Maisons individuelles location-accession : 1 T3, 1 T4, 1 T5.

22 terrains à bâtir.